如果在日本要经营房地产买卖，租赁，中介等不动产关联公司，必须到各个地区政府申请专门的 经营许可。
取得许可的条件
1 向地方政府缴纳1000万日元的业务供托金，没增设一个办事处或店铺要追缴500万日币
2公司的员工中每5人中必须至少有一人持有宅地建物取引士资格
3公司的管理成员在最近5年内没有违反过不动产业相关法律。
经营活动中的责任与义务
1房产调查（对物件调查内容付永久责任）
2制作重要事项说明书
3通过宅地建物取引士想买方说明房产调查真实结果
4对于房产买卖进行中介时最低5年保存相关资料义务
